Gebundene Vorsorge 3a - Verpfändung der dritten Säule als Sicherheit für die Finanzierung von selbstbewohntem Wohneigentum

Was bedeutet Verpfändung des gebundenen 3te Säule Kapitals?

Kapital aus der gebundenen Vorsorge 3a kann zugunsten einer Hypothek verpfändet werden. Die Verpfändung hat keine Erhöhung des Eigenkapitals zur Folge und dient lediglich als Sicherheit zur Beschaffung von zusätzlichem Fremdkapital.

Dadurch werden Finanzierungen von mehr als den üblichen 80% des Kaufpreises ermöglicht oder es wird eine Zinsreduktion der 2. Hypothek erreicht.

Das verpfändete Geld dient der Bank als Sicherheit und darf nur bei groben und endgültigen Zahlungsschwierigkeiten angetastet werden (Pfandverwertung). Somit bleibt das Geld, im normalen Verlauf, weiterhin in der Säule 3a und kann steuerfrei arbeiten.

Die regelmässigen Einzahlungen, im Rahmen der Maximalbeträge, können weiterhin vorgenommen werden.

Gegenüberstellung und Vergleich von Vorbezug und Verpfändung der Säule 3a